Gäststuga monterad och klar isolerad | Gäststugor utan bygglov | Regler

Bli inspirerad redan idag!

Kontakta oss för ett förslag

Kontakta oss så hjälper vi dig hitta en gäststuga som passar dig

    Gäststuga monterad och klar samt isolerad

    Gäststuga kommer ofta på tal när man börjar få lite plats och rum för gästsängar när släkt och vänner kommer på besök.

    Är du trött på att hålla på att fälla upp och ned en bökig bäddsoffa varenda morgon och varenda kväll?

    Trött på att förvara madrasser och extra sängkläder i klädkammare och garderober som du egentligen behöver bättre till familjens egna tillhörigheter?

    Önskar du att du hade ett bekvämt och ombonat extrarum att erbjuda gästerna?

    I så fall så kan det kanske vara en god idé att bygga en gäststuga om du har plats för det på tomten.

    Gäststuga utan bygglov – Friggebodar och Attefallshus

    Friggeboden som gäststuga

    En gäststuga kan uppföras inom ramarna för en friggebod och den kan då byggas utan bygglov.

    Det förutsätter dock ett antal saker:

    • Att stugan är max 15 m² stor
    • Stugan får vara max 3 meter hög
    • Att den totala ytan på uthusen på tomten (så kallade
      komplementbyggnader) är max 15 kvadratmeter och de får vara max 2 stycken
    • Som friggebodar räknas utöver gäststugor t.ex. också redskapsbodar, vedbodar, lusthus, lekstugor, uterum, poolhus och växthus
    • Att stugan byggs minst 4,5 meter från tomtgränsen om du inte skaffar grannars tillstånd. Tillståndet bör vara skriftligt, för att undvika tvister om grannfastigheten byter ägare i framtiden
    • Stugan får ha veranda som inte behöver räknas med i den tillåtna ytan.
      Detta förutsätter dock att verandan inte får förses med tak
    • Allt detta är något som Friggebox gör i sitt grundutförande.

    Attefallshus som gäststuga

    En gäststuga som är större än 15 m² kan uppföras inom ramarna för ett attefallshus. Om du har ett en- eller tvåbostadshus får du – förutom en friggebod på max 15 m² – också bygga ett attefallshus på maximalt 25 kvm utan att ansöka om bygglov.

    Ett Attefallshus är en stuga som är större än friggebod men som ändå inte kräver bygglov (bygganmälan krävs dock för attefallshus).

    Ett attefallshus får byggas i bostadshusets omedelbara närhet, och högsta höjd från mark till taknock får vara 4 meter. 

    • Ett attefallshus får ha en yta upp till 25 m² och en total nockhöjd på 4 m
    • Genom att den högre tillåtna höjden är hela 4 m så finns det möjlighet att bygga ett loft för att utöka utrymmet

    Om du vill bygga ditt attefallshus närmare din tomtgräns än 4,5 meter så krävs grannens medgivande. Se i så fall till att få medgivandet skriftligt för att undvika framtida tvister. 

    Allt detta är något som Friggebox gör i sitt grundutförande och kan kompletteras med fler moduler.

    Fler frågor att ta ställning till när du bygger gäststuga

      Skall din gäststuga:

    • Vara vinterbonad så att den kan användas året runt?
    • Ha vatten, el och avlopp indraget
    • Ha ett minikök/pentry?
    • Ha toalett och dusch?
    • Ha en braskamin?
    • Ha full året-runt boende standard, så att du kan använda den som ett första tonårsboende eller kanske hyra ut den som studentrum?
    • Helst levereras nyckelfärdig?

    Vad får jag om jag väljer en FriggeBox gäststuga?

    Vi tillverkar våra gäststugor i en modern och avskalad design som ger ett funktionellt och robust intryck.

    De tillverkas i moduler (där en modul är = en friggebod), Varje modul är givetvis fullt vinterbonad och anpassad till vårt nordiska klimat. 

    Stora glaspartier, en välisolerad konstruktion och en rad olika materialval skapar en behaglig miljö som är lika inbjudande året om. 

    Klimat och isolering:

    En tekniskt avancerad produkt, med rosttrögt stål i klimatskalet
    Fullt vinterisolerade, med högpresterande PUR-skum och XPS-skum som isolering
    Magnesiumoxidskivan på insidan är brandklassad, fuktklassad för utomhusbruk och går att skruva i utan plugg
    Tillsammans möjliggör dessa material en extremt tunn vägg som presterar bättre än en konventionell stugvägg med ca 150 mm isolering

    Uppvärmning:

    Välj mellan elektrisk golvvärme med elektronisk termostat och ca 960 W effekt eller luftvärmepump Kirgamine Zen från Mitsubishi, för värme på vintern och kyla på sommaren
    Eldstad, komplett braskamin modell 850 från Contura med skorsten genom tak finns som tillval

    Fönster och dörrar

    Fönster och dörrar med karmar i aluminium och dubbelt härdat isolerglas håller värme bra och ger också god säkerhet för dig och din familj.

    • Det härdade glaset är det starkaste och säkraste alternativet
    • Det är flera gånger starkare än vanligt glas och om det skulle gå sönder så bildas små glasbitar och inte vassa skärvor

    En rad andra materialval

    Du kan välja en rad andra tillval och materialval för att modifiera standarden på din gäststuga.   

    Skräddarsydda din gäststuga med våra moduler

    Våra gäststugor tillverkas i vår anläggning ute på Ingarö utanför Stockholm. 

    Eftersom de tillverkas inomhus, väl skyddade från väder och vind, så har vi också minimerat risken för fuktskador under byggprocessen.

    Våra gäststugor har en modern stil och form, vilket ger dig ett funktionellt och mycket mångsidigt litet hus som passar lika väl in i tätorter som på landsbygden. 

    Och, du – vi levererar din gäststuga direkt till din tomt. Nyckelfärdigt!

    Kontakta oss på Friggebox om du vill bygga en stilsäker och funktionell gäststuga!

    Close
    Go top